资料全部免费。记得收藏我们的网址哦!
 当前位置: 焦点自我鉴定网自我鉴定辞职信辞职技巧楼市置业顾问辞职去旅游
搜索:

楼市置业顾问辞职去旅游

栏目:辞职技巧 时间:02-12 20:11:21  点击量:129
导读: 从去年10月才入职的一置业顾问,经过半年的努力到现在已挣了20多万。如今,楼市调控加剧市场观望,看房量大幅降低。不少置业顾问选择辞职,准备出去放松一下。旧楼盘销售殆尽,新盘推出时间还不明确,部分置业顾问开始辞职。有的去进修,有的去旅游。...

  

  
 
 

  从去年10月才入职的一置业顾问,经过半年的努力到现在已挣了20多万。如今,楼市调控加剧市场观望,看房量大幅降低。不少置业顾问选择辞职,准备出去放松一下。旧楼盘销售殆尽,新盘推出时间还不明确,部分置业顾问开始辞职。有的去进修,有的去旅游。

  月入千元不如出去耍

  在南岸区某楼盘做置业顾问的何小姐昨天在办离职手续,前天,她在给自己的首套房办登记手续。去年此时,从第三个单位辞职。怀揣300多元,搬进了一名朋友租的一室一厅。“名义上是合租,实际上是赖着朋友的房租和生活费,每个月找不同的朋友借钱,不好向家里人开口。”何小姐告诉记者,去年10月份,她找到一份置业顾问的工作,当时没有多想,只希望每个月能找到两三千元就行,可以还一部分账。“没有想到,盯着自动柜员机上的五位数的工资,揉了几下眼睛。当天把欠的债务还完,自己一个人跑去一家五星级酒店吃夜间自助餐,边吃边傻笑。”“最近看房量下降,一些老客户也不想买房子,4月份的工资靠上半个月,估计五月和六月加起来不如原来一个星期的多,不少置业顾问可能只拿1000多元的基本工资,还不如辞职出去耍。”何小姐说,春季房交会上,看上一套带装修的小户型,给自己买了。

  多数置业顾问去旅游

  何小姐告诉记者,自己那时太“傻”,去年12月份,她成了公司的销售冠军,工资加提成有6万多元。今年以来,每个月收入差不多都在2万元以上。她的公司还有更厉害的,连续三个月拿了销售冠军,挣了20多万元。据了解,新政前,市场行情比较好,置业顾问提成比较多,月入万元并不稀奇。市场消息称,重庆最厉害的置业顾问最高月入十万元。

  辞职后去哪里呢?昨日记者了解到,不少人表示将出去旅游。“休息一段时间后,再去学习进修,不能总是做置业顾问,还要花时间陪家人。”在江北某楼盘做职业顾问的宋小姐说。

  但工作十分艰辛。一房企营销总监透露,不少职业顾问早晨六点多就要起床,到公司八点钟还不到,开1个小时的准备会,工作到晚上九十点是常有的事情。工作完了,晚上还要开总结会,一般到家都是晚上十一点,有时甚至到次日凌晨。

  置业顾问离职将更频繁

  “如果市场再僵持一段时间,本来跳槽频繁的置业顾问,离职的将更多。”一不愿意透露姓名的开发商表示,置业顾问的薪酬,主要靠提成,基本工资普遍在每月1000元左右。如果市场成交量萎缩,拿惯了每月上万的工资,再回到每月1000多元,落差太大,不少置业顾问自己受不了,就会辞职。

  另外,开发商也会加大淘汰的比例。一房企营销主管告诉记者,自己最近就有点担心前途,市场行情观望情绪浓,看房量很低,成交也降低,并且随着公司库存消化殆尽,新的楼盘老板还没有推出的打算。公司不可能白养这么多人,估计即将开始辞退部分置业顾问,如果观望的时间再延长几个月,主管级别的人也难说。

  相关新闻

  一线城市楼市成交量大幅下滑 杭州跌73%

  综合新华社消息 根据中国指数研究院发布的最近一周房地产市场交易情况,4月19日到25日,在监测的35个城市中,21个城市成交量环比下跌。在调控政策影响下,一线城市市场观望气氛日益浓厚。

  根据中国指数研究院的统计数据,最近一周,一线城市成交量出现全面下挫,杭州跌幅最大,环比下跌72.55%。10个重点监测的城市中,9个城市成交面积环比下跌,4个一线城市的成交量也是全面下跌,深圳下跌64%、北京下跌45%、上海下跌38%、广州下跌2%。

  上周,上海全市商品房、商品住宅供求双降,供求比则持续下跌,由前一周的1∶0.73下降到上周的1∶0.68。其中商品住宅供求比下跌更为明显,由前一周的1∶0.84下降至上周的1∶0.48。新政出台后,北京新旧房交易量下跌四成左右,购房者观望情绪浓厚,对于房价下跌预期加强。中原地产预计,5月交易量将出现五成左右的下调,并预测住宅价格降幅将有30%左右的空间。重点降价区域将是外围和边缘地区以及以前热点区域,并且下降幅度会比较大,如通州、燕郊等边缘地区。尤其是大面积、高总价的房屋将受到较大影响。

  戴德梁行综合住宅服务华东区董事伍惠敏指出,预计未来5~6个月内成交将陷入胶着。从供应面来看,市场短期内可能出现部分抛压现象,主要集中在二手市场。抛售压力已向全国蔓延,尤其在二手房市场。据中原地产披露的数据,京沪广深津五大城市二手房出现成交大幅下挫,深圳跌幅最高为-82%,同时新增挂牌房源骤增,北京新增幅度高达49%,抛压明显。

  政策动态

  二线城市加紧商议楼市新政

  据上海证券报消息 除了一线城市,二线城市也在加紧研究楼市新政并制定地方细则。而一些规定已经发生变化,和青岛调整相关税率相仿,杭州即将停止执行了1年多、购买90平方米以下商品住宅的契税优惠,对于购买90平方米及以下商品住宅,只要是第二套以上,包括一手房和二手房,契税税率也恢复到1.5%执行。

  安徽省合肥市房地产管理局有关人士称,相关部门正在研究新政,此前中央提出的严禁囤地捂盘、加强保障性住房建设等要求已在执行中。

  杭州相关部门也在讨论新政。而一些规定已经发生变化,和青岛调整相关税率相仿,杭州即将停止执行了1年多、购买90平方米以下商品住宅的契税优惠,对于购买90平方米及以下商品住宅,只要是第二套以上,包括一手房和二手房,契税税率也恢复到1.5%。

  专家观点

  许善达:税收分类调控房价

  高档房应重税 多套房按总面积征税

  调控楼市,近期国务院及相关部门政策频出,财税政策也被政府作为调控房价的重要手段。为此,在近期举行的西部大开发与新的增长极开放论坛中,记者专访了全国政协经济委委员、国家税务总局原副局长、中国税收研究会副会长许善达。他建议,政府用财税政策调控房价,应根据房产地段、大小等进行分类调控。对多套房则可据其总面积来考虑征税。

  重庆商报:今年国家出台的房产新政中表示,国家将通过财政税收的方式对房价进行调控,您认为国家应当如何设计合理的调控房价税收政策?

  许善达:国家若想通过税收手段对房价进行调控,不应对所有住房都使用财税政策。而需按照房屋的地段、大小等因素,分为三类进行财税调控。每个城市中,都有低收入家庭,这些低收入家庭面临的第一个问题就是住房。政府应当投入大量的资源,为这些低收入者建保障性住房,对开发保障房的企业,应免费给土地给他们来开发。并减免建设、经营中所涉及的一切税收。

  对那些房屋面积大于180平方米,如别墅、花园洋房一类的高端住房,政府应当严控高端住房的开发商,如收取大量土地出让金,并征收高额税赋等,这笔收入,可考虑用于投入保障性住房中。政府无需直接干预高档房价格。

  重庆商报:您认为什么样的房产才算中档住房,政府应当如何对其进行税收调控?

  许善达:所谓中档住房,我认为就是供给城市中工薪阶层住的房产,一般在70平方米~90平方米之间。这些商品房价格,应在城市白领能接受的范围内,因为一个城市若白领都买不起房,其他人买房就更困难。可按一个白领一段时间内的总收入,作为房产价格参照,若高于这个数,政府应立即着手税收调控。

  重庆商报:对拥有多套房的居民,政府应当采用何种税收政策?

  许善达:对拥有多套房的居民,也可分两种情况处理。第一种,可按照其几套房产的面积总合征税。如果房产的面积总和超过一定数量,那可以按照高端住房处理,征收高税赋,以控制房产购买量。若居民想再购买一套房产,以改善自己的住房条件。则应当在规定期限内将旧房出售,若长期持有不出售,可视作多套房处理。

  重庆商报:您在税务机关任职多年,您觉得国家控制房价的税收政策是怎样的趋势?

  许善达:事实上国家以前对房价的税收控制措施较少。并且对所有房产都是用“一刀切”的模式,笼统的对所有房产进行价格调控。而将来,国家会分类对房产进行调控。我认为,分类使用税收政策,将是未来通过税收政策调控房价的发展趋势。

,楼市置业顾问辞职去旅游
标签:辞职技巧,辞职报告范文,辞职信 - 辞职技巧

《楼市置业顾问辞职去旅游》相关文章